Что построят на месте сносимого ГСК «Сокол» в г.Зеленоград?

В рамках планов Правительства Москвы по реконструкции промзоны «Малино» в г. Зеленоград проводится аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы (муниципальное образование город Зеленоград), расположенной в производственной зоне «Малино».
Данные по аукциону на реконструкцию промзоны «Малино» г. Зеленоград, здесь: https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/21000005000000017484
12.03.2024 – будут подведены итоги данного аукциона и, соответственно, в итоге будет известно конкретное юридическое лицо, которое займется вопросом «очистки» территории бывшей промзоны «Малино» общей площадью 17,69 гектара, куда входят и гаражи, относящиеся к ГСК Сокол (адрес: МСК, г. Зеленоград, ул. Заводская 13).
В этой связи: принято Постановление Правительства РФ 4 октября 2023 г. № 1906-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне «Малино»» В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. № 331-ПП «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы», где в Приложении 2 указан Перечень земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства (в данном случае речь идет о гаражах ГСК Сокол) в границах комплексного развития территории нежилой застройки города Москвы, расположенной в производственной зоне «Малино», подлежащих сносу/реконструкции. В нормативном акте перечислены даже конкретные кадастровые номера общих зданий, которые включают в себя уже отдельные помещения-боксы, которые будут снесены/реконструированы.
Сроки: на реализацию всего проекта (до полного его завершения) отводится 8 (восемь) лет и, конечно, процесс организации сноса гаражей (если, что-то глобально не изменится) начнется в ближайшие месяцы после определения ответственного юридического лица. По мнению некоторых экспертов — это будет не ранее марта 2025 года, но мы воздержимся от данных оценок.
Согласно материалам предварительной оценки градостроительного потенциала развития территории производственной зоны «Малино», куда входят предполагаемые к сносу/реконструкции гаражи ГСК Сокол, конкретно на месте, где сейчас все еще остаются гаражи ГСК Сокол, будет возведен торгово-развлекательный и административно-деловой комплекс и ФОК с бассейном не менее 5000 кв.м. S-уч. – 1,11га.