Мосгараж

Продам помещение 90,3 кв.м. (Бочки для воды, отопительная система…).
Высокие потолки.
№1 — Первый бокс от въезда, с возможностью рекламы.
Специальная ремонтная яма — закрываемая.
ЭЛ-ВО — ⚡380 и ⚡220, Свет, розетки все есть
Проведены шланги для компрессора. Верстаки, тиски.
Отепление — автономное,

Сделан серьезный ремонт:

— Утеплены стены и потолок
— Гидроизоляция нижних помещений
— Новые ворота
— Новое освещение
— Зона отдыха (полностью оборудована)
— Зона приема посетителей
— Отштукатурен и покрашен фасад
— Полная гидроизоляция крыши с заходом на соседние боксы (в несколько слоев)
— Профессиональная новая проводка (на 380 и 220) с разводом по всему боксу
— и ТД

🏬Документы на собственность: По документам — Нежилое Помещение. Аренда земли под всей территории (взносы за землю выплачиваются собственником регулярно, документы все в наличии)

🏟 Рядом станция Крюково, автобусные остановки (удобно добираться сотрудникам).

Таких помещений в Москве (Зеленограде) единицы — это именно цельное помещение в 90,3кв, а не собранное из малых.

Сообщаю: получено уведомление о сносе, однако обременение на продажу не наложено. Как Вы понимаете данное помещение (по рынку) стоит гораздо дороже, но я готов отдать за эту сумму исключительно по официальной сделке — через нотариуса и росреестр.

Москва, Зеленоград, Заводская ул., 13с3

Съехал арендатор в более мелкое помещение — так как работал один.

№1 — Первый бокс от въезда, с возможностью рекламы (до сих пор идет реклама на автосервис, стекла), уберем при въезде арендатора или поменяем на Вашу рекламу.

Специальная ремонтная яма — закрываемая.

ЭЛ-ВО — ⚡380 и ⚡220, Свет, розетки все есть.

Проведены шланги для компрессора. Верстаки, тиски.

Отепление — автономное, масляная печь (в настоящий, момент убрана на склад).

Если нужно другая система отопления — поставим по договоренности.

🏬Документы на собственность. Рассмотрим вариант официальной аренды, полностью  с налогами и юр.адресом или иначе по договоренности.

Помещение подходит для:

— Автосервис без подъемника, а с ямой (на 3-4 машины не больше), винил, коврики, автоэлектрика, стекла, установка доп. оборудования и др;

— Металлоцех с покраской металлических изделий;

— Склад готовой продукции с самовывозом (рядом офисной здание);

— Иная законная деятельность.

🏟 Рядом станция Крюково, автобусные остановки (удобно добираться сотрудникам).

Цена продажи: 9 800 000 руб.

Телефон для связи: 8-926-180-47-37