Рекомендации по заполнению бланка договора купли-продажи гаража
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ БЛАНКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА
(выкладки гаражного юриста осень 2017 года)
Получить сам образец бланка договора купли-продажи гаража Вы можете позвонив дежурному юристу
89261804737 / 84997350800
Составление договора купли-продажи гаража всегда индивидуально, однако форму договора купли-продажи гаража можно использовать как первоначальный шаблон для последующей самостоятельной коррекции, либо заполнения лицом имеющим: юридическое образование/опыт в сфере оформления гаражей/машиномест.
ИТАК: Разберем какие условия всегда индивидуальны и не могут быть шаблонным в договоре купли-продажи гаража:
- УЧАСТНИКИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА (МАШИНОМЕСТА)
ВАРИАНТЫ:
— Физические лица / Юридические лица / Индивидуальные предприниматели
— Граждане РФ / Иностранные граждане / Апатриды / Бипатриды
— Представители / Опекуны / Попечители.
- СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА (МАШИНОМЕСТА)
ПРЕДМЕТ ДКП:
(P.S.: заполнить правильно предмет договора купли-продажи гаража также важно как и правильно отразить участников ДКП)
Здесь обязательно, чтобы было полное соответствие всех данных заполняемого бланка договора купли-продажи гаража с
— документами основаниями собственника;
— учетными данными базы Росреестра;
— данными БТИ и т.д.
В РФ есть еще один особый нюанс: регулярная смена типового бланка документа, подтверждающего право собственности:
- Удостоверение БТИ (до 1998 года);
- Свидетельство о собственности (множество вариантов)
- Выписка из ЕГРП (первичная) после 2016 г.
ЦЕНА ДКП:
(логика — просто вбей данные в образец бланка договора купли-продажи гаража оговоренную сумму с продавцом к сожалению не работает)
Порядок описания суммы связан со способом расчета, который может быть:
— наличными до сделки;
— наличными после сделки, здесь — необходимо вписать условие в образец бланка договора купли-продажи гаража
» В соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ, право залога у Продавца на указанный Бокс не возникает.»
— через банковский аккредитив;
— через банковскую ячейку;
— через стороннее лицо-гаранта (например, бюро регистрации).
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ (условия, требующие согласования сторон):
— оплата коммунальных услуг;
— оплата расходов по сделке;
Внимание! особенность Росреестра:
Росреестр по г. Москве и МО приостанавливает регистрацию в случае записи в ДКП гаража об обязанности оплатить пошлину не на то лицо, которое фактически указано в платежных документах.
— фактическая и юридическая передача Гаража / машиноместа;
— передача архивных документов на Гараж / машиноместо;
— другое..
Внимание! Мы не выкладываем в открытый доступ образцы бланков договоров купли-продажи / мены / дарения гаражей в целях сохранения оригинальности формы
ПОЛУЧИТЬ ОБРАЗЕЦ БЛАНКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГАРАЖА ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИВ ДЕЖУРНОМУ ЮРИСТУ
89261804737 / 84997350800