Оформление собственности на Гараж в кооперативе | Мосгараж

Мосгараж

Все гаражи и машиноместа Москвы и области

8 (499) 735-08-00 8 (926) 180-47-37 info@mosgarag.ru

Поиск объявлений

Цена от до
Все гаражи и машиноместа
на карте

Регистрация ранее возникшего права на гараж

Как оформить собственность на Гараж в кооперативе?

Речь идет о регистрации ранее возникшего права на бокс / гараж / машино-место в здании введенном в эксплуатацию

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО:

— Гражданский кодекс РФ

— Градостроительный кодекс РФ

— Документы ГСК (Устав, Приказ о назначении Председателя ГСК, Приказ о назначении Главного бухгалтера ГСК)

 

Необходимые ДОКУМЕНТЫ для оформления ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (оформление собственности на Гараж в кооперативе):


Документы основание:

Справка о выплате пая (по строгой форме с внесением всех базовых пунктов)

Регистрационное Удостоверение БТИ (оригинал)

Договор купли-продажи с отметками БТИ (если Гараж продавался до 98 года)

Иные документы в соответствии с законодательством РФ (например, свидетельство о наследстве по закону…)

Дополнительные документы:

Справка о соответствии адреса (если адрес менялся)

Массовая замена адресов в Москве проходила лет двадцать назад

Справка о соответствии площади Гараж (оригинал)

Выписка из Реестровой книги ТБТИ о том, что конкретный бокс при его строительстве был зарегистрирован за конкретным членом ГСК

Государственная ПОШЛИНА за оформление ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (оформление собственности на Гараж в кооперативе):

— 2000 рублей (квитанция + заверенная копия)


ПРОЦЕДУРА РЕГИСТРАЦИИ ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (оформления собственности на Гараж в кооперативе):

1. Уплата всех долгов по коммунальным платежам в гаражный кооператив и получение Справки о выплате пая.

Внимание! Несоответствие формы справки о выплате пая может привести к приостановке регистрации ранее возникшего права на Гараж!
Закажите справку о выплате пая у нашего юриста и получите гарантию регистрации!

2. Сбор документов из Территориального БТИ, Кадастровой палаты, Архива Мосимущества, Архива ТБТИ.

3. Подача документов в Росреестр (через МФЦ — Мои документы)

4. Получение отказа в регистрации ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (приватизации Гаража)

5. Поход к консультанту в территориальное отделение РОСРЕЕСТРА в целях узнать почему отказали. Все же ведь в порядке!?


ВОЗМОЖНЫЕ ПРИЧИНЫ ПРИОСТАНОВКИ:

(их множество, вот одна из проблемных, подробнее я их описал в отдельной статье)

— У Государственного регистратора возникли сомнения по поводу подлинности предоставленных справок и / или иных документов представленных для регистрации ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (приватизации Гаража)

Это происходит в 50% случаев

/Росреестр в лице Государственного регистратора  по внутренней связи сам запросит дубликаты этих документов/


ЧТО здесь ОПАСНОГО?

Регистратор приостановит на один месяц, а документы будут идти 3 (три) месяца — итог — Вы можете получить отказ в регистрации

Что нужно сделать:  

— Написать заявление о приостановке на 3-и месяца

— Поехать в ТБТИ или иной орган, куда отправлялся запрос и проконтролировать отправку документов через факс с подтверждением (желательно получить скан отправленного факса)

— Придти через две недели или месяц в Росреестр (предварительно записавшись на прием к Вашему регистратору) и уточнить получил ли он подтверждения подлинности Ваших документов.


Мы предлагаем Вам доверится нашему многолетнему опыту и заказать услугу приватизации гаража / бокса / машиноместо нашему юристу!!!

(Стоимость можно узнать в разделе услуги или позвонив на горячую линию по номера (499) 735-08-00)

Есть ли смысл заказать специалисту, а не пытаться регистрировать ранее возникшее право на Гараж самому, если Вы не опытный адвокат по недвижимости — точно да.

  1. В случае отказа в регистрации — последующая регистрация будет проходить через суд.
  2. Срок самостоятельной регистрации как правило 3-6 месяцев, мы делаем это значительно быстрее (зная все «лазейки» и «подводные камни»)
  3. Подготовка Справки о выплате пая и остальные документы готовятся на основе многократно апробированных Росреестром и др. организациями форм.

Кроме того, если есть желание пройти весь путь самостоятельно, Вы можете заказать лишь, подготовку Справки о выплате пая или без выездной контроль на любом этапе сбора документов.


Позвоните прямо сейчас и получите консультацию по регистрации ранее возникшего права на Гараж / Бокс / Машиноместо (оформлению собственности на Гараж в кооперативе) совершенно БЕСПЛАТНО!

8(926)180-47-37 / 8(499)735-08-00