Оформление продажи гаража | Мосгараж

Мосгараж

Все гаражи и машиноместа Москвы и области

8 (499) 735-08-00 8 (926) 180-47-37 info@mosgarag.ru

Поиск объявлений

Цена от до
Все гаражи и машиноместа
на карте

Оформление продажи гаража

Шаблон действий: при наличие клиента:

I. ЗАЯВКА на оформление купли-продажи гаража

(по телефону: 8(926)180-47-37 / 8(499)735-08-00)

 

II. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ на собственность

— Получение выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также Поэтажного плана БТИ.

получается в целях удостоверится о том, что


~ собственник именно то лицо, с которым ведутся переговоры по оформлению купли-продажи гаража,

~ данные из предоставленных документов продавцом на собственность полностью соответствуют учетным

~ площадь и место расположения полностью соответствует обмерам БТИ

~ уточнение кадастровой стоимости, оформляемого на продажу гаража (для вычисления налоговых ставок)


— Анализ судебных прений по предмету оформления

(собираются данные как на само машиноместо — гараж, так и здание, в котором расположен оформляемый на продажу гараж)

— Выписка из налоговой (для Индивидуального предпринимателя или фирмы — собственника)

 

III. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ и/или планов реконструкции здания, в  котором расположен оформляемый на продажу гараж (возможный снос в ближайшее время гаража и проблемы с получением предполагаемой компенсации)

 

IV. НАЛИЧИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ по:

* коммунальным платежам на оформляемый на продажу гараж

* ежегодным платежам за арендуемый земельный участок под строением, в котором расположен оформляемый на продажу гараж

 

V. ИНОЕ, в зависимости от конкретного объекта собственности

Услуги наших гаражных юристов оплачиваются после завершения сделки!

 

VI. СОГЛАСОВАНИЕ ВСЕХ УСЛОВИЙ СДЕЛКИ

1) Стоимость, указываемая в договоре купли-продажи оформляемого гаража

2) Порядок передачи суммы договора

— Через банковскую ячейку;

— Наличными до сделки (как правило в МФЦ или Банке в обмен на расписку);

Внимание! Такой вариант обязательно требует присутствия свидетеля (не родственника — не супруга — не иного заинтересованного лица). Идеально подходит лицо выполняющее функции регистратора, в данном случае наш гаражный юрист.

— Банковский аккредитив;

— Иной порядок.

3) Составляем и согласовываем со сторонами сделки:

— договор купли-продажи гаража;

— акт приема-передачи;

— форму расписки о получении денег;

— другое по решению сторон (например, обязательство признании убытков и т.д.).

 

VII. ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТА ОТ СУПРУГА (не во всех случаях требуется):

— согласие супруга(и) на оформление продажи гаража, находящегося в совместной собственности;

— заявление об отсутствии супруга;

— иные документы по супругу.

 

VIII. ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ: БАНК — МФЦ / РОСРЕЕСТР

— получаемый документ: опись из МФЦ, либо расписка из Росреестра

IX. После регистрации перехода права собственников: ПОДПИСАНИЕ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ГАРАЖА


Мы предлагаем Вам доверится нашему многолетнему опыту и заказать услугу оформление купли-продажи гаража

нашему гаражному юристу!!!

(стоимость оформления продажи гаража можно узнать в разделе услуги и / или позвонив нам (499) 735-08-00 / 8(926)180-47-37

Есть ли смысл заказать услугу «оформление продажи гаража», а не пытаться оформить переход права собственности на Гараж самостоятельно, если Вы не опытный адвокат по недвижимости (а желательно конкретно по гаражам) — точно да.


1. В случае отказа в регистрации — последующая регистрация будет проходить через суд.

2. Наличие независимого участника сделки обеспечивает безопасность расчетов при 100% предоплате и спорных моментах

3. Подготовка Договора купли-продажи гаража и остальной комплект документов для оформления продажи гаража готовятся на основе многократно апробированных Росреестром и др. организациями форм.


Кроме того, если есть желание пройти весь путь самостоятельно, Вы можете заказать лишь, подготовку договора купли-продажи гаража или без выездной контроль на любом этапе оформления продажи гаража 


Позвоните прямо сейчас и получите консультацию по оформлению продажи Гаража / Бокса / Машиноместа совершенно БЕСПЛАТНО!

8(926)180-47-37 / 8(499)735-08-00